IMMOBILIARE DUETI' di Andrea Scalzi

COMUNE DI SERMONETA (LT) – LOCALITA’ DOGANELLA DI NINFA - VIA LE PASTINE – NUOVA COSTRUZIONE - ACQUISTO DIRETTO CON IL COSTRUTTORE - ZERO SPESE AGENZIA
APPARTAMENTO PIANO PRIMO INT.6
Piccola palazzina signorile di soli 3 piani abitativi con 15 appartamenti, oltre al piano seminterrato per i garage.
La palazzina, in fase di ultimazione, è l’ultima che fa parte di un complesso residenziale costituito da 2 altre palazzine già realizzate.
APPARTAMENTO INT.6 situato al piano PRIMO, composto da ingresso, sala, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni finestrati entrambi con doccia, balcone coperto abitabile di mq 28.
L’appartamento è dotato di una elevata qualità e comfort:
- Classe Energetica A+++
- impianto fotovoltaico di cui 1 kW dedicato per ogni alloggio
- produzione di acqua calda sanitaria del tipo autonomo con pompa di calore
- impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore e istallazione degli split nei vari ambienti
- portoncini blindati con serrature di sicurezza del tipo “europeo”
- finestre e porte finestre in pvc con profili a 5 camere, complete di avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati
- sanitari a terra marca italiana
- rubinetteria marca Grohe modello Bauedge o similari
- impianto ascensore da 6 persone con porte automatiche a norma per diversamente abili
Consegna prevista aprile 2025
Esposizione SUD/EST

Misure Immobile:
- Appartamento Mq. 88
- Balconi Coperti Mq. 26
Prezzo € 195.000 + IVA
Possibilità di acquistare a parte anche un garage nel piano seminterrato.
Le dimensioni dei garage partono da 23 fino ai 35 mq e costano € 750,00 al mq oltre iva a norma di legge.
Vuoi sapere quanto ti costerà l’appartamento chiavi in mano?
Al prezzo immobile devi aggiungere l'IVA al 4% (se 1° casa) o 10% (se 2° casa); Spese Allacci Utenze (Gas - Enel - Acquedotto) € 2.000; Atto Notarile da € 2.800 a seconda del prezzo + € 1.500 se prendi anche il mutuo.
NESSUNA SPESA DI AGENZIA!!! Solo per questo immobile la nostra agenzia non chiede NESSUNA PROVVIGIONE!